2月3日晚间黄山旅游(600054)公告，随着黄山市大交通格局的不断完善，为顺应黄山市旅游发展趋势，丰富目的地旅游产品供给，公司拟投资建设黄山滨江东路12号酒店项目，预计投资金额约为5.3亿元（具体以实际投资金额为准），资金来源为公司自筹资金。
此前在2024年12月13日黄山旅游第九届董事会第五次会议决议，同意公司参与安徽省黄山市屯溪区滨江东路12号利港尚公馆1幢29套在建工程（含配套对应的地下室）司法拍卖竞买资产。
根据淘宝网司法拍卖网络平台于2024年12月17日公示的《网络竞价成功确认书》，公司以1.65亿元竞拍取得上述资产。公司按期向安徽省黄山市中级人民法院指定账户支付司法拍卖成交余款，完成全部司法拍卖成交价款的缴纳，并取得《安徽省黄山市中级人民法院执行裁定书》。后续公司根据要求及时办理了资产交割相关手续。
公告显示，黄山滨江东路12号酒店地处黄山市中心政务区及商务区范围核心，位于新安江畔，毗邻湖边古村落、花山世界主题园区、新安江滨水旅游区等旅游景点，属于中心城区稀缺地块，区位优势明显，地段位置良好，周边环境优美，酒店地上26层，地下2层，总建筑面积7.92万平方米（其中地上建筑面积5.56万平方米，地下建筑面积2.35万平方米），目前酒店建筑主体已经完成。公司基于整体发展战略和酒店业态发展考虑，通过司法拍卖竞得该酒店在建工程，并拟在原有酒店在建工程的基础上，投资建设黄山滨江东路12号酒店项目，对既有建筑实施全面改造与品质升级，打造融合国际品牌标准与黄山地域文化的高端酒店。
具体项目内容为，在保留原主体结构的基础上进行系统性改造，对原建筑进行结构加固与空间优化，重构公共区域动线，客房配置约490间，提升大堂、餐饮、会议及康体等功能空间品质，并改造地下室以完善配套服务功能；按照国际品牌标准对各功能区域实施精装，系统升级暖通空调、给排水、消防、强弱电等机电系统，集成智能客房控制、智慧能源管理及数字化运营平台；提升外立面与景观照明设计，采用绿色建材与高效节能设备，降低运营能耗，打造可持续旅居空间。项目具体建设内容以最终的设计方案为准。
项目建设周期预计为24个月（不含前期工作）（具体以实际建设周期为准）。根据可研报告，经测算，该项目静态投资回收期为16.14年。
黄山旅游认为，本次投资建设黄山滨江东路12号酒店项目，是公司顺应黄山市大交通格局完善及旅游发展趋势所作出的举措，有利于进一步优化公司高端酒店会议、客房、餐饮等设施配比，丰富酒店产品供给及产品结构。本次项目投资的资金来源为公司自筹资金，对公司目前的生产经营不构成重大影响，不存在损害上市公司及全体股东利益的情形。
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